Тюмень
Тюмень
Симферополь
+7(3452) 38-07-28 Пн - Пт 09:00 - 17:00 ул. С. Карнацевича 14, к1.
+7 904 875 45 85 Пн - Пт 09:00 - 17:00 ул. Кирова, 34Д, офис 5.
Тюмень
Тюмень
Симферополь
+7(3452) 38-07-28 Пн - Пт 09:00 - 17:00 ул. С. Карнацевича 14, к1.
+7 904 875 45 85 Пн - Пт 09:00 - 17:00 ул. Кирова, 34Д, офис 5.
Сертификат
ISO 9001:2011
Номер #1
В своих регионах
Качественный подход
Надежно и своевременно

Кадастровые работы

Межевание – комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков.

Основные задачи межевания:

  • подготовка и предоставление органам государственной власти и местного самоуправления материалов для принятия решения по изъятию и предоставлению земельных участков, купле (продаже) и другим сделкам с землей;
  • установление и закрепление на местности границ административно-территориальных образований, категорий земель и земельных участков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли;
  • изготовление документов, удостоверяющих право собственности владения, пользования или аренды земельных участков;

Основные принципы межевания:

  • учет правового статуса земель частной, государственной, муниципальной и других форм собственности на землю;
  • соответствие прав и обязанностей собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков положениям Гражданского и Земельного кодексов;
  • конституционное право граждан и юридических лиц на получение земельных участков;
  • эколого-экономический подход к обоснованию проектных решений по предоставлению земель;
  • государственный контроль за использованием земель, неукоснительным соблюдением, охраной, защитой прав и экономических интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
  • проведение межевания необходимо в таких случаях, как:
  • оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
  • оформление прав на земельный участок (подготовка кадастрового паспорта для дальнейшей регистрации права);
  • объединение или раздел земельного участка;
  • уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
  • установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);

В соответствии с ФЗ-221 межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

1 Консультации по вопросам оформления

Бесплатные консультации по вопросам: оформления права собственности на объекты недвижимости, получения кадастрового паспорта, изготовления межевых и технических планов, оформления домов и участков по дачной амнистии.

2 Изготовление межевого плана участка

Межевание — это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных.

Требуется для:

• Получения свидетельства о праве собственности

• Купли-продажи земельного участка

• Наследования земельного участка

• Образования земельного участка

Выполняемые работы:

• Объединения земельных участков

• Раздел земельного участка

• Перераспределение земельного участка

• Выдел земельного участка

• Уточнение границ земельного участка

Что вы получите:

Готовый межевой план, на основе которого кадастровая палата выдает кадастровый паспорт на земельный участок или вносит в него изменения.

3 Изготовление технического плана дома

Технический план содержит сведения о конкретном объекте недвижимости (здании, помещении или сооружении любого типа), которые подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.

Требуется для:

• Ввода объекта в эксплуатацию

• Постановки объекта на учет

• Реконструкции, надстройки, подстройки объекта

• Регистрации прав на объект недвижимости

Выполняемые работы:

• Обмер объекта недвижимости

• Внесение ключевых параметров: площади, высоты, строительного объема, периметра обследуемого объекта

• Подготовка пакета документов

• Проверка документов в кадастре

Что вы получите:

Технический план, содержащий информацию о точном местоположении объекта и(или) его частей, его площади, а так же его графическое изображение.

4 Получение права собственности

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Выполняемые работы:

• подготовка комплекта необходимых документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• предоставление необходимых документов в регистрирующий орган для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получение зарегистрированных документов.

Что вы получите:

Право собственности на земельный участок или дом.

5 Получение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт — документ, содержащий в себе сведения из государственного кадастра недвижимости на конкретный объект недвижимости.

Требуется для:

• Оформления сделок с недвижимостью (купли-продажа, наследование, дарение и т.д.)

• Внесения изменений в земельный участок

• Оформление прав собственности на землю

Выполняемые работы:

• Заказ выписок из государственного кадастра недвижимости

Что вы получите:

Получение сведений из государственного кадастра: площадь земельного участка, стоимость, категория земель, вид права, имя правообладателя.

6 Оформление дома по дачной амнистии

«Дачной амнистией» называют процедуру регистрации прав в упрощенном порядке на участки и жилые объекты недвижимого имущества.

Выполняемые работы:

• предоставление необходимых документов в регистрирующий орган для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получение зарегистрированных документов.

Что вы получите:

• Право собственности на земельный участок или дом.

 

Гарантией качества кадастровых работ, проводимых компанией ООО «АВИС», является большой опыт специалистов, ответственный подход к работе.